工程監(jiān)理的主要職責(zé)有哪些?
1、審批施工單位在開工之前提交的總施工進(jìn)度計(jì)劃、現(xiàn)金流動(dòng)計(jì)劃和總說明以及在施工階段提交的各種詳細(xì)計(jì)劃和變更計(jì)劃;
2、審批施工單位根據(jù)總施工進(jìn)度計(jì)劃編制的年度計(jì)劃;
3、在施工過程中檢查和監(jiān)督計(jì)劃的實(shí)施。當(dāng)工程未能按計(jì)劃進(jìn)行時(shí),可以要求施工單位調(diào)整或修改計(jì)劃,并通知施工單位采取必要的措施加快施工進(jìn)度;以使實(shí)際施工進(jìn)度符合施工合同的要求;
4、定期向建設(shè)單位報(bào)告工程進(jìn)度情況。當(dāng)施工進(jìn)度可能導(dǎo)致合同工期嚴(yán)重延誤時(shí),有責(zé)任提出終止執(zhí)行施工合同的詳細(xì)報(bào)告,供建設(shè)單位采取措施或做出決定。
1、向施工單位書面提供原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和基準(zhǔn)標(biāo)高等資料,進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)并驗(yàn)收施工放樣;
2、在開工前和施工過程中,檢查用于工程的材料、設(shè)備,對(duì)于不符合合同要求的,有權(quán)拒絕使用;
3、簽發(fā)各項(xiàng)工程的開工通知書,必要時(shí)通知施工單位暫時(shí)停止整個(gè)工程或任何部分工程的施工;
4、對(duì)施工單位的檢驗(yàn)測(cè)試工作進(jìn)行全面監(jiān)督;有權(quán)利用施工單位或自備的測(cè)試設(shè)備,對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn),采取數(shù)字控制;
5、按施工程序跟班檢查,對(duì)每道工序、每個(gè)部位進(jìn)行質(zhì)量檢查和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督,對(duì)質(zhì)量符合施工合同規(guī)定的部分和全部工程予以簽認(rèn);對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程,有權(quán)要求施工單位返工或采取其他補(bǔ)救措施,以達(dá)到合同規(guī)定的技術(shù)要求;
6、檢查施工方法,審查試驗(yàn)路段施工方案和工藝,批準(zhǔn)特殊技術(shù)處理措施和特殊操作工藝;
7、審核竣工的部分永久工程或竣工的全部工程的交工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告,向建設(shè)單位轉(zhuǎn)報(bào)并提交相關(guān)報(bào)告;參加建設(shè)單位或其上級(jí)主管部門主持的交、竣工驗(yàn)收工作。
1、按施工合同的規(guī)定,現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量核實(shí)合同工程量清單所規(guī)定的任何已完工程的數(shù)量和價(jià)值;
2、按合同規(guī)定和建設(shè)單位授權(quán),審查、簽發(fā)期中支付證書及合同終止后任何款項(xiàng)的支付證書。對(duì)不符合技術(shù)規(guī)范和合同文件要求的工程項(xiàng)目和施工活動(dòng),有權(quán)暫拒支付,直至上述項(xiàng)目和活動(dòng)達(dá)到要求;
3、除非施工合同文件另有規(guī)定,對(duì)合同執(zhí)行期間,由于國(guó)家或省頒布的法律、法令、法規(guī)等致使工程費(fèi)用發(fā)生的價(jià)格漲落,而引起的工程費(fèi)用的變化,工程監(jiān)理在與建設(shè)單位和施工單位協(xié)商后,經(jīng)計(jì)算合理確定新的合同價(jià)格或調(diào)整幅度予以支付。
1、主持開工前的第一次工地會(huì)議和施工階段的常規(guī)工地會(huì)議,并簽發(fā)會(huì)議紀(jì)要;有權(quán)參加施工單位為實(shí)施合同組織的有關(guān)會(huì)議;
2、根據(jù)工程實(shí)際情況,有權(quán)按合同文件規(guī)定的變更范圍,確定變更工程的單價(jià)和價(jià)格,并下達(dá)變更令。對(duì)施工合同中規(guī)定的較大變更,由監(jiān)理審查后報(bào)建設(shè)單位核批;
3、對(duì)施工單位提出的竣工期的延長(zhǎng)或費(fèi)用索賠,有責(zé)任就其申述的理由,查清全部情況,并根據(jù)合同條款審定延長(zhǎng)的工期或索賠的款額,經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)后發(fā)出通知;
4、認(rèn)真審查施工單位任何分包人的資格和分包工程的類型、數(shù)量,提出建議報(bào)建設(shè)單位核準(zhǔn);
5、監(jiān)督施工單位主要技術(shù)、管理人員的構(gòu)成、數(shù)量與合同所列名單是否相符;
6、對(duì)施工單位進(jìn)場(chǎng)的主要機(jī)械設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、性能按合同要求進(jìn)行監(jiān)督、檢查。由于機(jī)械設(shè)備的原因影響工程的工期、質(zhì)量的,監(jiān)理工程師有權(quán)提出更換或停止支付費(fèi)用;
7、督促建設(shè)單位及時(shí)妥善完成合同規(guī)定的責(zé)任事項(xiàng)和法定承諾。
1、認(rèn)真學(xué)習(xí)和貫徹有關(guān)建設(shè)監(jiān)理的政策、法規(guī)以及國(guó)家和省、市有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、政策、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,在工作中做到以理服人。
2、熟悉所監(jiān)理項(xiàng)目的合同條款、規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙,在專業(yè)監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)下,有效開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作,及時(shí)處理施工過程中出現(xiàn)的問題。
3、認(rèn)真學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)文件,正確理解設(shè)計(jì)意圖,嚴(yán)格按照監(jiān)理程序、監(jiān)理依據(jù),在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)、授權(quán)下進(jìn)行檢查、驗(yàn)收;掌握工程全面進(jìn)展的信息,及時(shí)報(bào)告專業(yè)監(jiān)理工程師(或總監(jiān)理工程師)。
4、檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況,并做好檢查記錄;督促、檢查施工單位安全措施的投入。
5、復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證;
6、按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄,對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄;
7、擔(dān)任旁站工作,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告;
8、記錄工程進(jìn)度、質(zhì)量檢測(cè)、施工安全、合同糾紛、施工干擾、監(jiān)管部門和業(yè)主意見、問題處理結(jié)果等情況,做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄;協(xié)助專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行監(jiān)理資料的收集、匯總及整理,并交內(nèi)業(yè)人員統(tǒng)一歸檔。
9、完成專業(yè)監(jiān)理工程師(或總監(jiān)理工程師)交辦的其它任務(wù)。
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